物件

不動産鑑定

競売物件を狙う窃盗団

聞いた話なのですが・・・。 競売にかかった物件に泥棒が入るという事件が後を絶たないようです。 狙われているのは、ホテル、病院、工場等の事業系の物件。競売にかかった物件のうち、事業系の大半は営業をやめて閉鎖してしまいます。 […]

不動産鑑定

煽り?釣り?住宅市場の加熱の影響

あんまり物件広告が載っているサイトは見ないのですが、記事に釣られてしまいました。リンク参照先:アベノミクス効果で活況を呈する住宅市場 価格上昇傾向の今冬、買うべき物件とは? サイトの記事については、間違っていません。価格 […]

不動産鑑定

今が得?今は損?家の買い時を惑わすいろいろな意見

色々な記事を拾い読みしていると、「住宅は今が買い時」という意見と、「焦って買ったら損をする」という意見が両方出てきます。これは自分が不動産の仕事に就いてから、延々、途切れることなく繰り返されています。 今回は参考でこちら […]

不動産鑑定

オフィスマーケットの活性化が見えてきたのか?

オフィスマーケットの市況が活性化してきているようです。空室率が3ヶ月続けて低下しているという記事がありました。リンク先:日経新聞電子版 オフィス空室率8%割れ 都心5区9月末、3年10カ月ぶり 但し、記事を読むと賃料は下 […]

不動産鑑定

地面の凹凸がわかるライト

地面を格子状の光で照らすライト。凹凸が一目瞭然です。 自転車用ですが、鑑定評価にも応用できそうですね。土地の凹凸がわかれば、土地のどの辺に水が溜まりやすいとか、傾斜の有無が判断できます。 ただし、昼間に使えないと困るんで […]

不動産鑑定

不動産業者だけを信じたら失敗?

先に書いたブログのことをふと思い出しました。 屋根が壊れたまま引き渡しを受けてしまったという話です。   改めて、今でもこういうことって有るんですね。 よくよく考えると、自分でしっかり物件を見てこなかった買い主 […]