不動産鑑定

そろそろ始めないとならない相続税対策

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今月に入って、ちょっと相続税対策の記事が目に付きます。

たとえばこれ。リンク先:マイナビニュース 一般家庭にも影響が出る!? 相続税の基礎控除改正のポイント

自分たち専門家にしてみれば、改正後は基礎控除が今までの6割まで下がってしまう話は、口を酸っぱくして言ってるのですが、まだまだ知らない人が多いようです。

この記事の例のように基礎控除が4,800万円にまで下がると、首都圏はもちろん、地方でもちょっと広い宅地を所有していれば、課税財産になってしまいます。自宅であれば、240㎡まで(これは緩和されて330㎡までになる予定)は小規模宅地の特例で80%の評価減を得られるので、都会の地価が高くて土地が狭いところに住んでいる方が、節税効果があります。

地方だと、この点は不利ですね。330㎡を超えた部分をどうするのか?

相続が発生してからでは、有効な対策は打てません。だから、改正まで1年以上あっても、対策を始めるべきですよ。

何からしたらいいのか?

それは専門家にお尋ねください。

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