不動産鑑定

住宅市場が既にピーク?

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住宅市場が活況というニュースが連日のように流れています。

今回も日経電子版より。参照リンク:住宅着工、上期5年ぶり高水準 金利・価格に先高観 

住宅ローン金利が上昇傾向にあるのと、消費税増税前の駆け込み需要であると予想されています。

確かにそれはあるかもしれません。栃木県内でも分譲業者さんが競って開発をやっています。

でも、価格上昇にはつながっていないです。消費者の所得が増える前にピークが来ちゃうわけですから。地価が上がるのはまた都会だけですね。

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