不動産鑑定

平成25年度の路線価発表されましたけど、騙されないように!

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国税庁から平成25年度の路線価が発表になりました。

yahooニュースではこんな感じで書かれています。

注意したいのは、発表された路線価というのは、平成25年1月1日の価格、つまり、半年前の価格だということです。

1月1日の価格なら、既に3月に地価公示価格が発表されています。その中で、どこが上昇してどこが下落したとか言う分析は、一度終わっていますから、目新しさはありません。

それに、相続税路線価は、地価公示価格つまり取引ベースの価格の80%の水準であり、時価ではありません。

ですから、なんでニュースになるのか不思議な位です。

まあ、国税庁が発表したからというのと、取材した記者達がそういう知識を持っていないというのが原因なんでしょう。

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